1、年龄：男性年满60岁以上，女性年满55岁以上，身体基本健康，无传染性疾病，生活能基本自理者均可有限申请入住。
2、入住老人由本人提出书面申请，自愿入住公寓。担保人须有单位出具证明，并持有效证件，提供详细家庭地址。
3、公寓接到老人入住申请后，必须在一周内派专人到老人家中进行访问了解其实际情况，初步商定是否入住。
4、初步商定的入住老人，必须进行一次健康状况检查，并持有市级以上医院无传染病，精神病证明。以备入住后建立健康档案。
5、公寓工作人员根据本人申请和入住老人家庭情况，以及医院健康检查报告单，最后确定是否入住。
6、对确定入住老人首先填写入住登记表，并和入住老人亲属签订入住公寓协议书。
7、入住老人根据协议条款和收费标准，到公寓财务科交费（于当月底一次性缴清下月费用）。
8、入住老人一切手续完备后正式通知入住。
9、老人入住后，如发现有隐瞒病史，不适合在公寓居住的，应通知老人亲属领回。
10、入住老人需一次性交纳医疗备用金贰仟元（担保人在外地需交备用金肆仟元）。
11、闲杂物品（如电饭煲，电热毯，家俱等）不得带入公寓，贵重物品（如现金，首饰等）自己妥善保管。
12、入住老人必须遵守本公寓各项规章制度。
13、收费标准，根据物价部门规定适时进行调整。
14、房间物品损坏照原价赔偿。